8 La Combette, 23000 Saint-Laurent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 La Combette, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², identique à celui du n°6 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 La Combette, 23000 Saint-Laurent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 La Combette
Aucune vente n'a été recensée au 8 La Combette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 La Combette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 La Combette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Combette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Combette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Combette dans son marché local
Prix du 8 La Combette par rapport à la voie
Sur La Combette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 8 La Combette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Combette par rapport à Saint-Laurent et à Creuse
À Saint-Laurent, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Combette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent et 27.45 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent a baissé de 13.47 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 681 €/m² au premier semestre 2021 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 450 € au 8 La Combette à Saint-Laurent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 561 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.
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