25 Montbreger, 23000 Saint-Laurent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Montbreger, affiche un prix moyen de 978 €/m², inférieur de 19.44 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 25 Montbreger, 23000 Saint-Laurent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Ventes au 25 Montbreger
Les 2 ventes au 25 Montbreger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Montbreger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Montbreger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Montbreger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Montbreger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Montbreger dans son marché local
Prix du 25 Montbreger par rapport à la voie
Sur Montbreger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 25 Montbreger se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Montbreger par rapport à Saint-Laurent et à Creuse
À Saint-Laurent, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Montbreger se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent et 1.98 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent a baissé de 13.47 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 681 €/m² au premier semestre 2021 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
