2 Impasse Louis Legate, 23200 Saint-Marc-à-Frongier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Louis Legate, affiche un prix moyen de 898 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Louis Legate, 23200 Saint-Marc-à-Frongier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Saint-Marc-à-Frongier.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Louis Legate
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Louis Legate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Louis Legate
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Louis Legate. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Louis Legate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Louis Legate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Louis Legate dans son marché local
Prix du 2 Impasse Louis Legate par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Legate, le prix moyen des maisons s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 2 Impasse Louis Legate se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Louis Legate par rapport à Saint-Marc-à-Frongier et à Creuse
À Saint-Marc-à-Frongier, le prix moyen des maisons atteint 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Louis Legate se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Marc-à-Frongier et -8.37 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marc-à-Frongier a augmenté de 14.3 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2020 à 809 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 900 € au 2 Impasse Louis Legate à Saint-Marc-à-Frongier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 123 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge.
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