1 Nervaud, 23600 Saint-Marien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Nervaud, affiche un prix moyen de 455 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Nervaud, 23600 Saint-Marien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Marien.
2 niveaux - 1 logement - 403 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0412 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1293 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Nervaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Nervaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Nervaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Nervaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Nervaud dans son marché local
Prix du 1 Nervaud par rapport à la voie
Sur Nervaud, le prix moyen des maisons s'établit à 474 €/m². Avec un prix moyen de 455 €/m², le 1 Nervaud se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Nervaud par rapport à Saint-Marien et à Creuse
À Saint-Marien, le prix moyen des maisons atteint 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Nervaud se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marien et -53.57 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marien a baissé de 39.29 % sur 1 an et baissé de 28.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au premier semestre 2022 à 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 22 750 € au 1 Nervaud à Saint-Marien, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 569 € en assurant vous-même les visites, ou 284 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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