2 Nervaud, 23600 Saint-Marien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Nervaud, affiche un prix moyen de 491 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Nervaud, 23600 Saint-Marien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Marien.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0423 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 985 mètres
Ventes au 2 Nervaud
Une vente a été recensée au 2 Nervaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Nervaud dans son marché local
Prix du 2 Nervaud par rapport à la voie
Sur Nervaud, le prix moyen des maisons s'établit à 474 €/m². Avec un prix moyen de 491 €/m², le 2 Nervaud se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Nervaud par rapport à Saint-Marien et à Creuse
À Saint-Marien, le prix moyen des maisons atteint 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Nervaud se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marien et -49.9 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marien a baissé de 39.29 % sur 1 an et baissé de 28.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au premier semestre 2022 à 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 24 550 € au 2 Nervaud à Saint-Marien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 614 € en assurant vous-même les visites, ou 307 € si le professionnel les prend en charge.
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