2 Avenue de La Gare, 23160 Saint-Sébastien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de La Gare, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Avenue de La Gare, 23160 Saint-Sébastien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Sébastien.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1171 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sébastien à 1190 mètres
- - Saint-Sébastien à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de La Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de La Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de La Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de La Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de La Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de La Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de La Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de La Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de La Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 2 Avenue de La Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de La Gare par rapport à Saint-Sébastien et à Creuse
À Saint-Sébastien, le prix moyen des maisons atteint 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de La Gare se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien et 6.78 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien a baissé de 38.4 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 427 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
