2 Rue du Commerce, 23160 Saint-Sébastien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 682 €/m², identique à celui du n°1 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Commerce, 23160 Saint-Sébastien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Sébastien.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1555 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0253 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 268 mètres
Ventes au 2 Rue du Commerce
Une vente a été recensée au 2 Rue du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Commerce, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 2 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 682 €/m². Avec un prix moyen de 682 €/m², le 2 Rue du Commerce se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Commerce par rapport à Saint-Sébastien et à Creuse
À Saint-Sébastien, le prix moyen des maisons atteint 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Commerce se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien et -30.41 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien a baissé de 38.47 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 427 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 100 € au 2 Rue du Commerce à Saint-Sébastien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 853 € en assurant vous-même les visites, ou 426 € si le professionnel les prend en charge.
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