30 Gouby, 23600 Saint-Silvain-Bas-le-Roc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Gouby, affiche un prix moyen de 591 €/m², inférieur de 28.45 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 30 Gouby, 23600 Saint-Silvain-Bas-le-Roc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Silvain-Bas-le-Roc.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0033 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 30 Gouby
Les 2 ventes au 30 Gouby donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Gouby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Gouby, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Gouby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Gouby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Gouby dans son marché local
Prix du 30 Gouby par rapport à la voie
Sur Gouby, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 591 €/m², le 30 Gouby se situe 31.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Gouby par rapport à Saint-Silvain-Bas-le-Roc et à Creuse
À Saint-Silvain-Bas-le-Roc, le prix moyen des maisons atteint 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Gouby se situe 39.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Silvain-Bas-le-Roc et -38.37 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Silvain-Bas-le-Roc a augmenté de 16.87 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au premier semestre 2020 à 829 €/m² au premier semestre 2025.
