31 Gouby, 23600 Saint-Silvain-Bas-le-Roc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Gouby, affiche un prix moyen de 827 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Gouby, 23600 Saint-Silvain-Bas-le-Roc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Silvain-Bas-le-Roc.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 31 Gouby
Aucune vente n'a été recensée au 31 Gouby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Gouby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Gouby, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Gouby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Gouby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Gouby dans son marché local
Prix du 31 Gouby par rapport à la voie
Sur Gouby, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 827 €/m², le 31 Gouby se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Gouby par rapport à Saint-Silvain-Bas-le-Roc et à Creuse
À Saint-Silvain-Bas-le-Roc, le prix moyen des maisons atteint 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Gouby se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Silvain-Bas-le-Roc et -13.76 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Silvain-Bas-le-Roc a augmenté de 16.87 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au premier semestre 2020 à 829 €/m² au premier semestre 2025.
