2 la Brousse, 23600 Saint-Silvain-Bas-le-Roc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 la Brousse, affiche un prix moyen de 975 €/m², identique à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 la Brousse, 23600 Saint-Silvain-Bas-le-Roc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Silvain-Bas-le-Roc.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 la Brousse
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Brousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Brousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Brousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Brousse dans son marché local
Prix du 2 la Brousse par rapport à la voie
Sur la Brousse, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 2 la Brousse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Brousse par rapport à Saint-Silvain-Bas-le-Roc et à Creuse
À Saint-Silvain-Bas-le-Roc, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Brousse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Silvain-Bas-le-Roc et -0.51 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Silvain-Bas-le-Roc a augmenté de 17.59 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au premier semestre 2020 à 829 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 48 750 € au 2 la Brousse à Saint-Silvain-Bas-le-Roc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 219 € en assurant vous-même les visites, ou 609 € si le professionnel les prend en charge.
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