35 Salveur, 23600 Saint-Silvain-Bas-le-Roc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Salveur, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 23.74 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Salveur, 23600 Saint-Silvain-Bas-le-Roc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Silvain-Bas-le-Roc.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1109 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1428 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Salveur
Aucune vente n'a été recensée au 35 Salveur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Salveur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Salveur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Salveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Salveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Salveur dans son marché local
Prix du 35 Salveur par rapport à la voie
Sur Salveur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 35 Salveur se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Salveur par rapport à Saint-Silvain-Bas-le-Roc et à Creuse
À Saint-Silvain-Bas-le-Roc, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Salveur se situe 28.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Silvain-Bas-le-Roc et 28.16 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Silvain-Bas-le-Roc a augmenté de 17.59 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au premier semestre 2020 à 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 800 € au 35 Salveur à Saint-Silvain-Bas-le-Roc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 570 € en assurant vous-même les visites, ou 785 € si le professionnel les prend en charge.
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