3 Morleix, 23480 Saint-Sulpice-les-Champs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Morleix, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 56.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Morleix, 23480 Saint-Sulpice-les-Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Sulpice-les-Champs.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Morleix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Morleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Morleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Morleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Morleix dans son marché local
Prix du 3 Morleix par rapport à la voie
Sur Morleix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 3 Morleix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Morleix par rapport à Saint-Sulpice-les-Champs et à Creuse
À Saint-Sulpice-les-Champs, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Morleix se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-les-Champs et 28.67 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-les-Champs a baissé de 43.8 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 526 €/m² au premier semestre 2023 à 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 63 050 € au 3 Morleix à Saint-Sulpice-les-Champs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 576 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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