22 Allée de la Moncheny, 23320 Saint-Vaury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de la Moncheny, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Allée de la Moncheny, 23320 Saint-Vaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Vaury.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Covoiturage Ab à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Durand à 559 mètres
- - Lycée professionnel Louis Gaston Roussillat - Lycée des métiers de la sécurité, de l'électrotechnique, de la maintenance de véhicules et matériels à 367 mètres
- - Ecole maternelle à 577 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 722 mètres
Ventes au 22 Allée de la Moncheny
Les 2 ventes au 22 Allée de la Moncheny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de la Moncheny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de la Moncheny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Moncheny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Moncheny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de la Moncheny dans son marché local
Prix du 22 Allée de la Moncheny par rapport à la voie
Sur Allée de la Moncheny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 22 Allée de la Moncheny se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de la Moncheny par rapport à Saint-Vaury et à Creuse
À Saint-Vaury, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de la Moncheny se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vaury et 34.45 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaury a augmenté de 39.94 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 790 €/m² au premier semestre 2025.
