2 Chemin de la Buvette, 23320 Saint-Vaury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Buvette, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°1 et de n°696.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Buvette, 23320 Saint-Vaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Vaury.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ab à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Durand à 672 mètres
- - Lycée professionnel Louis Gaston Roussillat - Lycée des métiers de la sécurité, de l'électrotechnique, de la maintenance de véhicules et matériels à 611 mètres
- - Ecole maternelle à 669 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 782 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Buvette
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Buvette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Buvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Buvette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Buvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Buvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Buvette dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Buvette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Buvette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 2 Chemin de la Buvette se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Buvette par rapport à Saint-Vaury et à Creuse
À Saint-Vaury, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Buvette se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vaury et 21.84 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaury a augmenté de 39.56 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 700 € au 2 Chemin de la Buvette à Saint-Vaury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 493 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge.
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