2 Chemin de la Moncheny, 23320 Saint-Vaury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Moncheny, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction de 2021,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Moncheny, 23320 Saint-Vaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Vaury.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Covoiturage Ab à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Durand à 867 mètres
- - Lycée professionnel Louis Gaston Roussillat - Lycée des métiers de la sécurité, de l'électrotechnique, de la maintenance de véhicules et matériels à 716 mètres
- - Ecole maternelle à 877 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Moncheny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Moncheny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Moncheny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Moncheny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Moncheny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Moncheny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Moncheny dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Moncheny par rapport à la voie
Sur Chemin de la Moncheny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 2 Chemin de la Moncheny se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Moncheny par rapport à Saint-Vaury et à Creuse
À Saint-Vaury, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Moncheny se situe 31.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vaury et 48.37 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaury a augmenté de 39.56 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 700 € au 2 Chemin de la Moncheny à Saint-Vaury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 818 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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