2 Gadan, 23320 Saint-Vaury
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Gadan, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°373 p.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Gadan, 23320 Saint-Vaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Vaury.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Covoiturage Ab à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Durand à 1012 mètres
- - Lycée professionnel Louis Gaston Roussillat - Lycée des métiers de la sécurité, de l'électrotechnique, de la maintenance de véhicules et matériels à 840 mètres
- - Ecole maternelle à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Gadan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Gadan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Gadan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Gadan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Gadan dans son marché local
Prix du 2 Gadan par rapport à la voie
Sur Gadan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 2 Gadan se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Gadan par rapport à Saint-Vaury et à Creuse
À Saint-Vaury, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Gadan se situe 32.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vaury et 49.18 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaury a augmenté de 39.56 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Gadan
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 73 100 € au 2 Gadan à Saint-Vaury, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 655 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 828 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
