373 p Gadan, 23320 Saint-Vaury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 373 p Gadan, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°521 p et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 373 p Gadan, 23320 Saint-Vaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Vaury.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Covoiturage Ab à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Durand à 998 mètres
- - Lycée professionnel Louis Gaston Roussillat - Lycée des métiers de la sécurité, de l'électrotechnique, de la maintenance de véhicules et matériels à 821 mètres
- - Ecole maternelle à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1154 mètres
Absence de ventes récentes au 373 p Gadan
Aucune vente n'a été recensée au 373 p Gadan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 373 p Gadan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 373 p Gadan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 373 p Gadan dans son marché local
Prix du 373 p Gadan par rapport à la voie
Sur Gadan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 373 p Gadan se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 373 p Gadan par rapport à Saint-Vaury et à Creuse
À Saint-Vaury, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 373 p Gadan se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vaury et 17.55 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaury a augmenté de 39.56 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 600 € au 373 p Gadan à Saint-Vaury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 440 € en assurant vous-même les visites, ou 720 € si le professionnel les prend en charge.
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