2 Hlm de Lorcivaux, 23320 Saint-Vaury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Hlm de Lorcivaux, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Hlm de Lorcivaux, 23320 Saint-Vaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Vaury.
2 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Covoiturage Ab à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Durand à 942 mètres
- - Lycée professionnel Louis Gaston Roussillat - Lycée des métiers de la sécurité, de l'électrotechnique, de la maintenance de véhicules et matériels à 800 mètres
- - Ecole maternelle à 950 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hlm de Lorcivaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hlm de Lorcivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hlm de Lorcivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hlm de Lorcivaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hlm de Lorcivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hlm de Lorcivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hlm de Lorcivaux dans son marché local
Prix du 2 Hlm de Lorcivaux par rapport à la voie
Sur Hlm de Lorcivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 2 Hlm de Lorcivaux se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hlm de Lorcivaux par rapport à Saint-Vaury et à Creuse
À Saint-Vaury, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hlm de Lorcivaux se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Vaury et 11.84 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaury a augmenté de 39.56 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 800 € au 2 Hlm de Lorcivaux à Saint-Vaury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 370 € en assurant vous-même les visites, ou 685 € si le professionnel les prend en charge.
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