1 Lorcivaux, 23320 Saint-Vaury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Lorcivaux, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², identique à celui du n°71 mais supérieur de 26.04 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Lorcivaux, 23320 Saint-Vaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Vaury.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Covoiturage Ab à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Gaston Roussillat - Lycée des métiers de la sécurité, de l'électrotechnique, de la maintenance de véhicules et matériels à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lorcivaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lorcivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lorcivaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Lorcivaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lorcivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lorcivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lorcivaux dans son marché local
Prix du 1 Lorcivaux par rapport à la voie
Sur Lorcivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 1 Lorcivaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lorcivaux par rapport à Saint-Vaury et à Creuse
À Saint-Vaury, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lorcivaux se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vaury et 33.37 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaury a augmenté de 39.56 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 350 € au 1 Lorcivaux à Saint-Vaury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 634 € en assurant vous-même les visites, ou 817 € si le professionnel les prend en charge.
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