2 Passage des Fourjadeaux, 23320 Saint-Vaury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Fourjadeaux, affiche un prix moyen de 681 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Passage des Fourjadeaux, 23320 Saint-Vaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Vaury.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ab à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Durand à 147 mètres
- - Lycée professionnel Louis Gaston Roussillat - Lycée des métiers de la sécurité, de l'électrotechnique, de la maintenance de véhicules et matériels à 156 mètres
- - Ecole maternelle à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Fourjadeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Fourjadeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Fourjadeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Fourjadeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Fourjadeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Fourjadeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Fourjadeaux dans son marché local
Prix du 2 Passage des Fourjadeaux par rapport à la voie
Sur Passage des Fourjadeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 681 €/m², le 2 Passage des Fourjadeaux se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Fourjadeaux par rapport à Saint-Vaury et à Creuse
À Saint-Vaury, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Fourjadeaux se situe 38.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Vaury et -30.51 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaury a augmenté de 39.56 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 050 € au 2 Passage des Fourjadeaux à Saint-Vaury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 851 € en assurant vous-même les visites, ou 426 € si le professionnel les prend en charge.
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