3 Route de la Souterraine, 23320 Saint-Vaury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Souterraine, affiche un prix moyen de 629 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de la Souterraine, 23320 Saint-Vaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Vaury.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ab à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Durand à 170 mètres
- - Lycée professionnel Louis Gaston Roussillat - Lycée des métiers de la sécurité, de l'électrotechnique, de la maintenance de véhicules et matériels à 299 mètres
- - Ecole maternelle à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de la Souterraine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Souterraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Souterraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Souterraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Souterraine dans son marché local
Prix du 3 Route de la Souterraine par rapport à la voie
Sur Route de la Souterraine, le prix moyen des maisons s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 629 €/m², le 3 Route de la Souterraine se situe 27.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Souterraine par rapport à Saint-Vaury et à Creuse
À Saint-Vaury, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Souterraine se situe 42.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Vaury et -35.82 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaury a augmenté de 39.56 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 450 € au 3 Route de la Souterraine à Saint-Vaury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 786 € en assurant vous-même les visites, ou 393 € si le professionnel les prend en charge.
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