7 Rue de la Roche, 23320 Saint-Vaury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 707 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°16 et de n°6.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de la Roche, 23320 Saint-Vaury
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ab à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Durand à 325 mètres
- - Lycée professionnel Louis Gaston Roussillat - Lycée des métiers de la sécurité, de l'électrotechnique, de la maintenance de véhicules et matériels à 311 mètres
- - Ecole maternelle à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 707 €/m², le 7 Rue de la Roche se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Roche par rapport à Saint-Vaury et à Creuse
À Saint-Vaury, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Roche se situe 35.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Vaury et -27.86 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaury a augmenté de 39.56 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 350 € au 7 Rue de la Roche à Saint-Vaury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 884 € en assurant vous-même les visites, ou 442 € si le professionnel les prend en charge.
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