2 Rue du Baloir, 23320 Saint-Vaury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Baloir, affiche un prix moyen de 898 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Baloir, 23320 Saint-Vaury
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Vaury.
2 niveaux - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ab à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Durand à 130 mètres
- - Lycée professionnel Louis Gaston Roussillat - Lycée des métiers de la sécurité, de l'électrotechnique, de la maintenance de véhicules et matériels à 164 mètres
- - Ecole maternelle à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Baloir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Baloir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Baloir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Baloir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Baloir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Baloir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Baloir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Baloir par rapport à la voie
Sur Rue du Baloir, le prix moyen des maisons s'établit à 869 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 2 Rue du Baloir se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Baloir par rapport à Saint-Vaury et à Creuse
À Saint-Vaury, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Baloir se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Vaury et -6.26 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaury a augmenté de 39.94 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 790 €/m² au premier semestre 2025.
