2 Rue du Guéritou, 23320 Saint-Vaury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Guéritou, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue du Guéritou, 23320 Saint-Vaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Vaury.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ab à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Durand à 129 mètres
- - Lycée professionnel Louis Gaston Roussillat - Lycée des métiers de la sécurité, de l'électrotechnique, de la maintenance de véhicules et matériels à 102 mètres
- - Ecole maternelle à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Guéritou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Guéritou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Guéritou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Guéritou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Guéritou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Guéritou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Guéritou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Guéritou par rapport à la voie
Sur Rue du Guéritou, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 2 Rue du Guéritou se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Guéritou par rapport à Saint-Vaury et à Creuse
À Saint-Vaury, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Guéritou se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Vaury et -1.57 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaury a augmenté de 39.94 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 790 €/m² au premier semestre 2025.
