2 Rue du Peu Barboux, 23320 Saint-Vaury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Peu Barboux, affiche un prix moyen de 857 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Peu Barboux, 23320 Saint-Vaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Vaury.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ab à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Durand à 435 mètres
- - Lycée professionnel Louis Gaston Roussillat - Lycée des métiers de la sécurité, de l'électrotechnique, de la maintenance de véhicules et matériels à 227 mètres
- - Ecole maternelle à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Peu Barboux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Peu Barboux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Peu Barboux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Peu Barboux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Peu Barboux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Peu Barboux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Peu Barboux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Peu Barboux par rapport à la voie
Sur Rue du Peu Barboux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 2 Rue du Peu Barboux se situe 24.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Peu Barboux par rapport à Saint-Vaury et à Creuse
À Saint-Vaury, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Peu Barboux se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Vaury et -12.55 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaury a augmenté de 39.56 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 850 € au 2 Rue du Peu Barboux à Saint-Vaury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 071 € en assurant vous-même les visites, ou 536 € si le professionnel les prend en charge.
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