18 Rue du Puits, 23320 Saint-Vaury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 714 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue du Puits, 23320 Saint-Vaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Vaury.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ab à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Durand à 317 mètres
- - Lycée professionnel Louis Gaston Roussillat - Lycée des métiers de la sécurité, de l'électrotechnique, de la maintenance de véhicules et matériels à 106 mètres
- - Ecole maternelle à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Puits, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 18 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 714 €/m², le 18 Rue du Puits se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Puits par rapport à Saint-Vaury et à Creuse
À Saint-Vaury, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Puits se situe 35.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Vaury et -27.14 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaury a augmenté de 39.56 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 700 € au 18 Rue du Puits à Saint-Vaury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 893 € en assurant vous-même les visites, ou 446 € si le professionnel les prend en charge.
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