13 Rue Saint Michel, 23320 Saint-Vaury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 891 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue Saint Michel, 23320 Saint-Vaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Vaury.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ab à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Durand à 339 mètres
- - Lycée professionnel Louis Gaston Roussillat - Lycée des métiers de la sécurité, de l'électrotechnique, de la maintenance de véhicules et matériels à 162 mètres
- - Ecole maternelle à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 486 mètres
Ventes au 13 Rue Saint Michel
Les 2 ventes au 13 Rue Saint Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Michel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 13 Rue Saint Michel se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Michel par rapport à Saint-Vaury et à Creuse
À Saint-Vaury, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Michel se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Vaury et -6.99 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaury a augmenté de 39.94 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 790 €/m² au premier semestre 2025.
