3 La Chaise, 23250 Sardent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 La Chaise, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 La Chaise, 23250 Sardent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Sardent.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0298 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Ventes au 3 La Chaise
Les 2 ventes au 3 La Chaise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Chaise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 La Chaise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Chaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Chaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Chaise dans son marché local
Prix du 3 La Chaise par rapport à la voie
Sur La Chaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 3 La Chaise se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Chaise par rapport à Sardent et à Creuse
À Sardent, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Chaise se situe 63.6 % au-dessus de la moyenne de Sardent et 108.67 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sardent a augmenté de 36.83 % sur 1 an et augmenté de 54.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 406 €/m² au premier semestre 2020 à 1 069 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 3 La Chaise à Sardent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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