4 Rue Eugene Romaine, 23600 Soumans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eugene Romaine, affiche un prix moyen de 574 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Eugene Romaine, 23600 Soumans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Soumans.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1762 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Abribus à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Eugene Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Eugene Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Eugene Romaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Eugene Romaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugene Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugene Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eugene Romaine dans son marché local
Prix du 4 Rue Eugene Romaine par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 568 €/m². Avec un prix moyen de 574 €/m², le 4 Rue Eugene Romaine se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eugene Romaine par rapport à Soumans et à Creuse
À Soumans, le prix moyen des maisons atteint 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Eugene Romaine se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Soumans et -41.43 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soumans a baissé de 14.74 % sur 1 an et baissé de 42.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 524 €/m² au premier semestre 2021 à 1 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 700 € au 4 Rue Eugene Romaine à Soumans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 718 € en assurant vous-même les visites, ou 359 € si le professionnel les prend en charge.
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