2 Viviers, 23350 Tercillat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Viviers, affiche un prix moyen de 837 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°3.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Viviers, 23350 Tercillat
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Viviers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Viviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Viviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Viviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Viviers dans son marché local
Prix du 2 Viviers par rapport à la voie
Sur Viviers, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 2 Viviers se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Viviers par rapport à Tercillat et à Creuse
À Tercillat, le prix moyen des maisons atteint 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Viviers se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Tercillat et -14.59 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercillat a augmenté de 43.27 % sur 1 an et augmenté de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au premier semestre 2020 à 1 231 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 850 € au 2 Viviers à Tercillat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 046 € en assurant vous-même les visites, ou 523 € si le professionnel les prend en charge.
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