2 le Mas, 23250 Thauron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 le Mas, affiche un prix moyen de 439 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 le Mas, 23250 Thauron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Thauron.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 946 mètres
Ventes au 2 le Mas
Les 2 ventes au 2 le Mas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Mas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 le Mas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Mas dans son marché local
Prix du 2 le Mas par rapport à la voie
Sur le Mas, le prix moyen des maisons s'établit à 462 €/m². Avec un prix moyen de 439 €/m², le 2 le Mas se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Mas par rapport à Thauron et à Creuse
À Thauron, le prix moyen des maisons atteint 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Mas se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Thauron et -55.2 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thauron a baissé de 62.18 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 602 €/m² au premier semestre 2020 à 1 325 €/m² au deuxième semestre 2023.
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Pour un prix net vendeur de 21 950 € au 2 le Mas à Thauron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 549 € en assurant vous-même les visites, ou 274 € si le professionnel les prend en charge.
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