2 Place de Saint Severin, 23120 Vallière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Saint Severin, affiche un prix moyen de 844 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place de Saint Severin, 23120 Vallière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Auguste-Jean Martin à 340 mètres
Ventes au 2 Place de Saint Severin
Une vente a été recensée au 2 Place de Saint Severin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Saint Severin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Saint Severin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Saint Severin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Saint Severin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Saint Severin dans son marché local
Prix du 2 Place de Saint Severin par rapport à la voie
Sur Place de Saint Severin, le prix moyen des maisons s'établit à 677 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 2 Place de Saint Severin se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Saint Severin par rapport à Vallière et à Creuse
À Vallière, le prix moyen des maisons atteint 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Saint Severin se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Vallière et -13.88 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallière a baissé de 22.14 % sur 1 an et baissé de 39.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2022 à 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 200 € au 2 Place de Saint Severin à Vallière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 055 € en assurant vous-même les visites, ou 528 € si le professionnel les prend en charge.
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