2 Rue Amédée Lefaure, 23120 Vallière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Amédée Lefaure, affiche un prix moyen de 979 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Amédée Lefaure, 23120 Vallière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0173 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Auguste-Jean Martin à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Amédée Lefaure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Amédée Lefaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Amédée Lefaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Amédée Lefaure, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amédée Lefaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amédée Lefaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Amédée Lefaure dans son marché local
Prix du 2 Rue Amédée Lefaure par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Lefaure, le prix moyen des maisons s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 2 Rue Amédée Lefaure se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Amédée Lefaure par rapport à Vallière et à Creuse
À Vallière, le prix moyen des maisons atteint 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Amédée Lefaure se situe 31.23 % au-dessus de la moyenne de Vallière et -0.1 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallière a baissé de 22.14 % sur 1 an et baissé de 39.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2022 à 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 950 € au 2 Rue Amédée Lefaure à Vallière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 224 € en assurant vous-même les visites, ou 612 € si le professionnel les prend en charge.
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