11 Le Pecher, 23800 Villard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Le Pecher, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Le Pecher, 23800 Villard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Villard.
2 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2596 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 11 Le Pecher
Aucune vente n'a été recensée au 11 Le Pecher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Le Pecher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Le Pecher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Le Pecher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Le Pecher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Le Pecher dans son marché local
Prix du 11 Le Pecher par rapport à la voie
Sur Le Pecher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 11 Le Pecher se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Le Pecher par rapport à Villard et à Creuse
À Villard, le prix moyen des maisons atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Le Pecher se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Villard et 7.55 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villard a baissé de 32.09 % sur 1 an et augmenté de 59.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 552 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 700 € au 11 Le Pecher à Villard, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 635 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 318 € en assurant vous-même les visites, ou 659 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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