12 Le Pecher, 23800 Villard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Le Pecher, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Le Pecher, 23800 Villard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Villard.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 12 Le Pecher
Aucune vente n'a été recensée au 12 Le Pecher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Le Pecher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Le Pecher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Le Pecher dans son marché local
Prix du 12 Le Pecher par rapport à la voie
Sur Le Pecher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 12 Le Pecher se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Le Pecher par rapport à Villard et à Creuse
À Villard, le prix moyen des maisons atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Le Pecher se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Villard et 7.35 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villard a baissé de 32.09 % sur 1 an et augmenté de 59.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 552 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 600 € au 12 Le Pecher à Villard, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 315 € en assurant vous-même les visites, ou 658 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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