2 Les Frais, 23800 Villard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Frais, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Les Frais, 23800 Villard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Villard.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Les Frais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Frais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Frais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Frais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Frais dans son marché local
Prix du 2 Les Frais par rapport à la voie
Sur Les Frais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 2 Les Frais se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Frais par rapport à Villard et à Creuse
À Villard, le prix moyen des maisons atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Frais se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Villard et 19.49 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villard a baissé de 32.09 % sur 1 an et augmenté de 59.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 552 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 550 € au 2 Les Frais à Villard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 464 € en assurant vous-même les visites, ou 732 € si le professionnel les prend en charge.
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