2 Impasse des Combes, 24430 Annesse-et-Beaulieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Combes, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Combes, 24430 Annesse-et-Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Annesse-et-Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlade à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Impasse des Combes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Combes par rapport à la voie
Sur Impasse des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 2 Impasse des Combes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Combes par rapport à Annesse-et-Beaulieu et à Dordogne
À Annesse-et-Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Combes se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Annesse-et-Beaulieu et 21.84 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annesse-et-Beaulieu a augmenté de 73.81 % sur 1 an et augmenté de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au premier semestre 2024 à 1 185 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 050 € au 2 Impasse des Combes à Annesse-et-Beaulieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge.
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