2 Route des Balans, 24430 Annesse-et-Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Balans, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route des Balans, 24430 Annesse-et-Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Annesse-et-Beaulieu.
1 niveau - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachenal à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Balans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Balans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Balans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Balans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Balans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Balans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Balans dans son marché local
Prix du 2 Route des Balans par rapport à la voie
Sur Route des Balans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 2 Route des Balans se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Balans par rapport à Annesse-et-Beaulieu et à Dordogne
À Annesse-et-Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Balans se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Annesse-et-Beaulieu et 28.57 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annesse-et-Beaulieu a augmenté de 74.23 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au premier semestre 2024 à 1 185 €/m² au premier semestre 2025.
