21 Rue Marcel Megardon, 24430 Annesse-et-Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marcel Megardon, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 12.58 % à celui du n°23 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 21 Rue Marcel Megardon, 24430 Annesse-et-Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Annesse-et-Beaulieu.
1 niveau - 6 logements - 707 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0235 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachenal à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1164 mètres
Ventes au 21 Rue Marcel Megardon
Les 6 ventes au 21 Rue Marcel Megardon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marcel Megardon dans son marché local
Prix du 21 Rue Marcel Megardon par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Megardon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 21 Rue Marcel Megardon se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marcel Megardon par rapport à Annesse-et-Beaulieu et à Dordogne
À Annesse-et-Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marcel Megardon se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Annesse-et-Beaulieu et -0.94 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annesse-et-Beaulieu a augmenté de 74.06 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au premier semestre 2024 à 1 185 €/m² au premier semestre 2025.
