12 Route des Génébres, 24290 Aubas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route des Génébres, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°82 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°182.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Route des Génébres, 24290 Aubas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Aubas.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route des Génébres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route des Génébres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route des Génébres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route des Génébres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Génébres dans son marché local
Prix du 12 Route des Génébres par rapport à la voie
Sur Route des Génébres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 12 Route des Génébres se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Génébres par rapport à Aubas et à Dordogne
À Aubas, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Génébres se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Aubas et 18.79 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubas a augmenté de 53.61 % sur 1 an et augmenté de 51.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 206 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 692 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 450 € au 12 Route des Génébres à Aubas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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