52 Route du Sablou, 24290 Aubas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Route du Sablou, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°57 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 52 Route du Sablou, 24290 Aubas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Aubas.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 622 mètres
Ventes au 52 Route du Sablou
Une vente a été recensée au 52 Route du Sablou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Route du Sablou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Route du Sablou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Route du Sablou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Route du Sablou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route du Sablou dans son marché local
Prix du 52 Route du Sablou par rapport à la voie
Sur Route du Sablou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 52 Route du Sablou se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route du Sablou par rapport à Aubas et à Dordogne
À Aubas, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route du Sablou se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Aubas et 55.74 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubas a augmenté de 53.61 % sur 1 an et augmenté de 51.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 206 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 692 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 000 € au 52 Route du Sablou à Aubas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 663 € si le professionnel les prend en charge.
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