38 Rue des Cacalous, 24290 Aubas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Cacalous, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°45 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 38 Rue des Cacalous, 24290 Aubas
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Aubas.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Cacalous
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Cacalous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Cacalous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Cacalous, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Cacalous dans son marché local
Prix du 38 Rue des Cacalous par rapport à la voie
Sur Rue des Cacalous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 38 Rue des Cacalous se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Cacalous par rapport à Aubas et à Dordogne
À Aubas, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Cacalous se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Aubas et 18.91 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubas a augmenté de 53.61 % sur 1 an et augmenté de 51.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 206 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 692 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 550 € au 38 Rue des Cacalous à Aubas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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