98 Route de Lacepede, 24260 Audrix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 98 Route de Lacepede, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°121 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 98 Route de Lacepede, 24260 Audrix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Audrix.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 98 Route de Lacepede
Aucune vente n'a été recensée au 98 Route de Lacepede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Route de Lacepede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Route de Lacepede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Route de Lacepede dans son marché local
Prix du 98 Route de Lacepede par rapport à la voie
Sur Route de Lacepede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 98 Route de Lacepede se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Route de Lacepede par rapport à Audrix et à Dordogne
À Audrix, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Route de Lacepede se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Audrix et 44.15 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audrix a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 43.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 384 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 100 € au 98 Route de Lacepede à Audrix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 539 € si le professionnel les prend en charge.
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