2 Rue du Coteau, 24260 Audrix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue du Coteau, 24260 Audrix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Audrix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1201 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0689 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0293 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0930 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0697 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0294 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0696 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0750 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Coteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 2 Rue du Coteau se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Coteau par rapport à Audrix et à Dordogne
À Audrix, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coteau se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Audrix et 27.22 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audrix a augmenté de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 43.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 384 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 297 €/m² sur la période récente.
