21 Rue du Coteau, 24260 Audrix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 21 Rue du Coteau, 24260 Audrix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Audrix.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Coteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue du Coteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 21 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 21 Rue du Coteau se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Coteau par rapport à Audrix et à Dordogne
À Audrix, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Coteau se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Audrix et 27.34 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audrix a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 43.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 384 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 297 €/m² sur la période récente.
