2 Allée des Charmilles, 24210 Azerat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Charmilles, affiche un prix moyen de 783 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Allée des Charmilles, 24210 Azerat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Azerat.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Charmilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Charmilles dans son marché local
Prix du 2 Allée des Charmilles par rapport à la voie
Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 780 €/m². Avec un prix moyen de 783 €/m², le 2 Allée des Charmilles se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Charmilles par rapport à Azerat et à Dordogne
À Azerat, le prix moyen des maisons atteint 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Charmilles se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Azerat et -53.97 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azerat a baissé de 76.37 % sur 1 an et baissé de 50.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 767 €/m² au premier semestre 2025.
