2 Chemin des Prés, 24210 Azerat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 787 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Prés, 24210 Azerat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Azerat.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1225 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 789 €/m². Avec un prix moyen de 787 €/m², le 2 Chemin des Prés se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Prés par rapport à Azerat et à Dordogne
À Azerat, le prix moyen des maisons atteint 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Prés se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Azerat et -53.92 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azerat a baissé de 76.35 % sur 1 an et baissé de 50.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 767 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 350 € au 2 Chemin des Prés à Azerat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 984 € en assurant vous-même les visites, ou 492 € si le professionnel les prend en charge.
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