3 Route de Chamanaud, 24210 Azerat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Chamanaud, affiche un prix moyen de 769 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Chamanaud, 24210 Azerat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Azerat.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Chamanaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Chamanaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Chamanaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Chamanaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Chamanaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Chamanaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Chamanaud dans son marché local
Prix du 3 Route de Chamanaud par rapport à la voie
Sur Route de Chamanaud, le prix moyen des maisons s'établit à 768 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 3 Route de Chamanaud se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Chamanaud par rapport à Azerat et à Dordogne
À Azerat, le prix moyen des maisons atteint 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Chamanaud se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Azerat et -54.98 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azerat a baissé de 76.35 % sur 1 an et baissé de 50.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 767 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 450 € au 3 Route de Chamanaud à Azerat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 961 € en assurant vous-même les visites, ou 481 € si le professionnel les prend en charge.
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