2 Route des Palombières, 24210 Azerat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Palombières, affiche un prix moyen de 824 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route des Palombières, 24210 Azerat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Azerat.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Palombières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Palombières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Palombières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Palombières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Palombières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Palombières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Palombières dans son marché local
Prix du 2 Route des Palombières par rapport à la voie
Sur Route des Palombières, le prix moyen des maisons s'établit à 828 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 2 Route des Palombières se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Palombières par rapport à Azerat et à Dordogne
À Azerat, le prix moyen des maisons atteint 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Palombières se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Azerat et -51.76 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azerat a baissé de 76.35 % sur 1 an et baissé de 50.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 767 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 200 € au 2 Route des Palombières à Azerat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 030 € en assurant vous-même les visites, ou 515 € si le professionnel les prend en charge.
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