8 Route du Douime, 24210 Azerat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Douime, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², identique à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Route du Douime, 24210 Azerat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Azerat.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Route du Douime
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Douime au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Douime
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route du Douime, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Douime dans son marché local
Prix du 8 Route du Douime par rapport à la voie
Sur Route du Douime, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 8 Route du Douime se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Douime par rapport à Azerat et à Dordogne
À Azerat, le prix moyen des maisons atteint 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Douime se situe 54.99 % au-dessus de la moyenne de Azerat et -19.15 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azerat a baissé de 76.35 % sur 1 an et baissé de 50.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 767 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 050 € au 8 Route du Douime à Azerat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 726 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge.
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